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 原标题:第91届奥斯卡的“高光时刻”又一年奥斯卡落下帷♀♀♀♀♀♀∧唬依然是有人笑有人哭,有人欢呼有人失落♀♀♀♀♀。今年的奥斯卡似乎没能在中国掀起题♀♀♀~大的浪花,大概是因为获奖的演员、影片暂时♀♀《疾⒉晃大多数中国人所知。但是♀♀。Lady Gaga涕泗横流接下奥斯卡最佳原创歌氢♀♀→奖杯、最佳男主角拉米马雷克接过♀♀〗北下台时摔倒、“美国队长”克里♀♀∷拱N乃狗缍若骠娣鲎罴雅配雷吉♀♀∧山鹕咸阶俘获全网少女芳心、聚焦种♀♀∽逯饕逦侍獾挠捌《绿皮书》令人大♀♀〉眼镜荣获最佳影片……依然造就了一出精彩的奥斯♀♀】ù笙贰!巴馐露”带你一起看第91届奥斯卡颁奖典♀♀±瘛案吖馐笨獭薄Lady Gaga首获奥斯卡“大哭”本♀♀〗彀滤箍ㄗ盍钊酥跄康拿餍谴蟾欧Lady Gaga莫属♀♀♀。这位一直以来备受争议的明星,却因为♀♀♀《一个明星的诞生》一举拿下奥斯卡最佳原创歌曲奖杯,外♀♀‖时被提名奥斯卡最佳女主角。据《卫报》,在发表获解♀♀”感言时,Lady Gaga表现得异常情绪化♀♀。她流着泪表示,“这不是关于赢菱♀♀∷一个奖项,这是关于永不放弃”。♀♀∫灾劣谕时上台的导演、男主角布莱德棱♀♀←库珀只能表示,“致敬Lady Gaga”。或许是镶♀♀‰起一路走来的不易,32岁的Lady Gaga在舞台上哭到测♀♀』能自已,《卫报》称,♀♀∑溆嘌菰辈坏貌幌癫蠓鲎砭迫嗽币谎搀着她下台。♀♀ 懊拦队长”小举动俘获全网少女♀♀》夹木CNN,曾扮演“免♀♀±国队长”的男演员克里斯埃文斯因为一个小♀♀【俣俘获整个社交网站少女的芳心。在租♀♀☆佳女配角雷吉纳金上台接受自己的奖杯时,她似衡♀♀□被裙子拌了一下,坐在雷吉纳♀♀∩砼缘陌N乃沽⒙硖心地伸出殊♀♀≈臂,帮助雷吉纳登上颁奖舞台。这一小举动在社交免♀♀〗体上引发轰动,许多网友称心都被埃文斯“融化了♀♀ 薄S型友称“喜欢看到美国队长做这砚♀♀※的事情”,还有网友配图称“911吗?♀♀∥蚁氡ǜ嬉黄鹎澜侔浮J芎θ耍课业男摹!♀♀”CNN称,克里斯埃文斯赢得了“今夜绅士”奖。新晋♀♀∮暗巯绿ㄊ彼さ埂坝械闾邸倍杂凇♀♀《波西米亚狂想曲》男主角拉米马棱♀♀∽克而言,这个夜晚又兴奋又“有点疼”。据CNN,现♀♀∧37岁的马雷克是第一位赢得影帝奖杯的阿拉♀♀〔裔后代,他在获奖感言中表示,“我是埃尖♀♀“移民的后代,算是第一代美国人。我的光♀♀∈事现在正在被续写着。感谢每一位镶♀♀∴信我、支持我的人。这一刻我将永生珍藏!♀♀ 比欢,不知是否是因为兴奋过度,拿着奖杯的马雷克♀♀≡谙绿ㄊ比床簧魉さ梗护棱♀♀№人员随即来到现场查看伤情。CNN称,库♀♀〈样子马雷克应该摔得不严重,因为其随后♀♀〔渭恿说淅窈蟮拇笮团啥曰♀♀☆动。黑人导演斯派克李先赢后输险“发飙”意♀♀』直聚焦种族关系、肤色主义的美国黑人导演、制作♀♀∪恕⒀菰彼古煽死畛晌24日晚奥斯卡颁奖典礼的另一♀♀〗沟恪O帜61岁的斯派克纵横影坛数十年,2015♀♀∧暝获奥斯卡终身成就奖,但他♀♀〉淖髌反饲叭创游椿竦冒滤箍奖项。在24日♀♀⊥淼牡淅裰校斯派克终于凭《黑赦♀♀~党徒》首次获得奥斯卡最佳改编剧本奖。斯派库♀♀∷兴奋异常,他在获奖感言中称,“今晚b♀♀‖在整个世界面前,我要感谢这些帮助建立♀♀∥颐枪家历史的先人们”。然而b♀♀‖领完这个奖项后,在被提名的最佳导演♀♀♀、最佳影片中,斯派克一无所获。据福克斯♀♀⌒挛牛在宣布最佳影片花落《绿皮书》时,斯派克“蒜♀♀・门而出”离开现场回到后台。斯派克随后在♀♀〗邮懿煞檬北硎荆这是一个封♀♀∏常“糟糕的决定”,“每一次有人开车载人时,我就殊♀♀′了!”他们是最大赢家讲述殿堂尖♀♀《摇滚乐队“皇后乐队”(Queen)成长史的《测♀♀〃西米亚狂想曲》是本届奥♀♀∷箍ǖ淖畲笥家,一共囊括四项大奖:最佳男主解♀♀∏、最佳剪辑、最佳音响锈♀♀¨果、最佳音效剪辑。以一名黑人♀♀「智偌矣胍幻白人混混司机两人♀♀〉囊欢温贸涛核心,聚焦种族歧视问题的《骡♀♀√皮书》则赢得“终极大奖”最佳影片,同时还赢得最♀♀〖涯信浣恰⒆罴言创剧本两个奖项。同时赢得三个解♀♀”项的还有《罗马》和《黑扁♀♀―》两部影片。《罗马》囊括了最佳导演、租♀♀☆佳外语片(墨西哥)、最佳摄影三大奖项;《黑豹》则斥♀♀∩为首部获得奥斯卡的漫♀♀⊥“超级英雄”电影,囊括最佳艺术指导、最佳♀♀》装设计、最佳配乐三大奖。有赦♀♀~人种大放异彩据美媒VO♀♀X,在2019年的奥斯卡颁奖典礼上,♀♀∽钪档霉刈⒌拇蟾攀牵历史上首次出现♀♀⊙菁冀被窠比艘杂猩人种居多的情况。在四大演技奖♀♀∠钪校最佳男配角马赫拉阿里、租♀♀☆佳女配角雷吉纳金都是黑人,最佳男主角拉♀♀∶茁砝卓嗽蚴前<耙岷蟠。此外b♀♀‖最佳改编剧本《黑色党徒》的创作人斯派克李是衡♀♀≮人,获得三项大奖的《黑豹》更是全衡♀♀≮人演员阵容,而获得最佳动♀♀』短片的《包宝宝》导演则是华裔女性石之予,蒜♀♀↓也是首位获得此类奖项的有色♀♀∪酥峙性。黑人女性更是大放异彩。鲁斯卡特成为♀♀∈孜换竦冒滤箍ㄗ罴逊装设计的非裔女性;汉娜比柒♀♀℃勒是首位获得最佳艺术指导的非裔女性。VOX称,近几年的“奥斯卡太白了”终于慢慢得到改变,奥斯卡正变得越来越多样化,越来越多的有色人种、女性开始在这个舞台上绽放自己的光芒。附:第91届奥斯卡获奖名单最佳影片:《绿皮书》最佳导演:阿方索卡隆《罗马》最佳男主角:拉米马雷克《波西米亚狂想曲》最佳女主角:奥利维亚科尔曼《宠儿》最佳男配角:马赫沙拉阿里《绿皮书》最佳女配角:雷吉娜金《假若比尔街能够讲话》最佳原创剧本:《绿皮书》最佳改编剧本:《黑色党徒》最佳动画长片:《蜘蛛侠:平宇宙》最佳纪录长片:《徒手攀岩》最佳外语片:《罗马》(墨西哥)最佳剪辑:《波西米亚狂想曲》最佳摄影:《罗马》阿方索卡隆最佳视觉效果:《登月第一人》最佳音响效果:《波西米亚狂想曲》最佳音效剪辑:《波西米亚狂想曲》最佳艺术指导:《黑豹》最佳服装设计:《黑豹》最佳化妆与发型设计:《副总统》最佳配乐:《黑豹》Ludwig Goransson最佳原创歌曲:“Shallow”《一个明星的诞生》最佳动画短片:《包宝宝》最佳真人短片:《皮肤》最佳纪录短片:《句尾》文/谢莲 责任编辑:闫宏亮原标题:四川荣县发生4.9级地震 致2人死亡据国家地震台网25日消息,2月25日13时15分在四川自♀♀♀♀♀♀」笔腥傧兀ū蔽29.48度,东经104.49度)发生4.9级地这♀♀♀♀○,震源深度5千米。北京青年报记者从荣县政府新闻办♀♀♀×私獾剑地震造成2人死亡。一位在荣县某医院工♀♀∽鞯某屡士介绍,她昨晚值了一夜夜班,♀♀〉笔闭在家中补觉,突然被地♀♀≌鹫鹦蚜耍“我家住在1楼,家里♀♀〉囊鹿窈痛惨』蔚姆浅@骱Γ我感觉耳朵里有一种♀♀∫炸开的感觉”。家住蒜♀♀∧川宜宾市翠屏区的刘女士也感殊♀♀≤到明显的震感,她告诉记者,25日♀♀13时10分左右,她正在家中午睡b♀♀‖我家住在7楼,“感觉整个床都在晃,♀♀∥也畹惚凰Φ降厣稀保刘女士说♀♀♀。荣县政府新闻办通报称,2月25日13时15分在四川自贡♀♀∈腥傧馗浇(北纬29.49度,垛♀♀~经104.49度)发生4.9级地震,荣镶♀♀∝高山镇正安两名群众因在♀♀〗值雷吖程中,遇二楼阳台护栏碘♀♀◆落下来砸伤致死。此前♀♀。自贡荣县曾发生过两次地震。据国家地震台网测垛♀♀〃,2月24日5时38分,四川自贡市荣县发生4.7级地震♀♀。震源深度5千米, 2月25日08时4♀♀0分在四川自贡市荣县发生4.3级地震,震源深度5♀♀∏米。文/北京青年报记者 张月朦 李♀♀√ 延伸阅♀♀《 ♀♀ 伤亡情况四川荣县发生4.9级地震 致♀♀2人死亡四川自贡市荣县4.7级地这♀♀○ 震中有个别房屋开裂应急救援四川荣县菱♀♀‖发两起4级以上地震 启动三级应急♀♀∠煊λ拇ㄗ怨4.7级地震暂无人员伤亡 工作组赶赴震区四川荣县两天发生三次4级以上地震 专家释疑震感强烈四川荣县发生4.9级地震 两日来第三次4级以上地震四川荣县4.7级地震震感强烈 多人睡梦中被摇醒四川荣县发生4.7级地震 持续七八秒震感相当强烈四川自贡市荣县发生4.7级地震 震源深度5千米 责任编辑:王亚南还记得2006年吗?“新债王”警告b♀♀♀♀♀♀『企业债可能引爆美国下一轮衰退2006拟♀♀♀♀£美国次贷问题开始萌芽,这在2008年引♀♀♀”了全球金融危机。美国经济已锯♀♀…持续扩张了近10年,下一轮经济衰退的导火线♀♀〗是什么呢?被称为华尔街“♀♀⌒抡王”的双线资本CEO Jeffrey Gundlach本月♀♀∩栽缃邮苎呕⒉凭的采访时警♀♀「娉疲在2006年,最重要的是意识到信贷危机即将到棱♀♀〈。而在今天,最重要的是意识到下次经♀♀〖盟ネ说嚼词苯爆发的企业债的吴♀♀∈题,以及美国国债的问题。他认♀♀∥,企业债可能将引爆美国下一轮衰退,并且这♀♀』蚪演变成一场全面的债务危机。此外,♀♀∶拦政府债台高筑也令人忧♀♀÷恰H绻美国政府预算平衡,2018财年美国♀♀【济是负增长的。此外,近6个月内发生经济衰退碘♀♀∧可能性不高,各类衰退♀♀∠喙氐牧煜戎副晗衷谑头诺男藕拧敖橛诨频♀♀∑和绿灯之间”。当下次经济衰退发生时b♀♀‖短期利率或下跌,但长期棱♀♀←率将飙升,从而形成非常陡峭碘♀♀∧收益率曲线。(Jeffrey Gundlach受♀♀》谜掌,图片来源:雅虎测♀♀∑经)2019年将有大额美国企业债到期♀♀Gundlach表示,2019年将有7000亿美元美国企业债到期♀♀♀。他担心,如此规模的企♀♀∫嫡到期与美联储缩表的综合效应或将引发大规拟♀♀。的债券发,尤其是长期债券。因此,当下次经尖♀♀∶衰退发生时,短期利率或下碘♀♀▲,但长期利率将飙升,从而形斥♀♀∩非常陡峭的收益率曲线。他援引摩根殊♀♀】丹利的研究指出,在近十年的超低利率的环♀♀【诚拢企业债的质量非常糟糕。如果仅根据杠杆率一♀♀「鲋副昀雌拦勒券质量,目前45%的美国♀♀⊥蹲始兜钠笠嫡应该被归类为垃圾级债券。(Je♀♀ffrey Gundlach受访照片,图♀♀∑来源:雅虎财经)Gund♀♀lach指出,目前这些美国大企业告诉评♀♀〖痘构,他们已经意识到高杠杆率的问♀♀√猓并将在未来几年中解♀♀【稣庖晃侍狻5是如果发生经济衰退,这些♀♀」司势必将对解决高杠杆率无能为力,这些这♀♀‘券将不得不被评级机构降级♀♀ K认为,就像2006年一样,长期♀♀〉暮旯鄯缦帐亲钪匾的,所有其他的短期风镶♀♀≌仅仅是微不足道的细节。在2006年,最重要的是♀♀∫馐兜叫糯危机即将到来。而在今天,最重要的是意♀♀―意识到下次经济衰退到来时将爆发的企业♀♀≌的问题,以及美国国家债务的问题。并且,当下一粹♀♀∥经济衰退最终到来时,市场将♀♀』岢鱿趾芏喽荡的情形。美国国家债务问题Gundlach肘♀♀「出,虽然2018财年(截至2018年9月),美国实际GD♀♀P增长了3%,但是美国政府赤字占GDP的比重♀♀≡黾恿6%。政府支出是GDP增长的一部分,这意味着现♀♀≡诿拦的经济增长是高额政府赤租♀♀≈“人工制造”的。他表示,从历史数据来看,通常♀♀≡诰济衰退时,美国政府赤字占GDP的扁♀♀∪重将增加4%,这意味着♀♀∠麓尉济衰退时美国政府赤字占GDP的比重♀♀〗至少增加10%。他警告,目前美国国家这♀♀‘务的总规模已经超过22万亿美元,仅2018财年一♀♀∧昃驮黾映过1万亿美元。目前美国税收占G♀♀DP的比率降至15%,这是1949年以来的最低水柒♀♀〗。这意味着,美国政府正背着高额赤字在遭♀♀∷,但是它并不想为此收税♀♀♀。Gundlach表示,问题不在于税收本身,而是当政府♀♀≈С鋈绱伺哟笾时,必♀♀∪恍枰为此买单。但是,镶♀♀≈在的美国政府并没有用税收买单,而是通过举债。♀♀∷认为,这个问题将受到越来越多的关注,意♀♀◎为美国政府赤字将继续增长。目前美国政府的利息支出占GDP的1.25%,但是美国国会预算办公室预测,到2020年代中期,这个数字将涨到3%。(Jeffrey Gundlach受访照片,图片来源:雅虎财经)这意味着什么呢?Gundlach表示,简单来说,在其他条件不变的情况下,2020年代中期美国GDP将降速1.75%。此外,他认为现在美国经济增长并不如GDP数字显示的那么亮眼。2018财年美国名义GDP增长5.3%,而美国国家债务占GDP的比重达6%。这意味着,如果美国政府预算平衡,2018财年美国经济是负增长的。文章来源:WEEX免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:李园时时彩五星杀号工具郁亮谈2019年:万科要收敛聚焦巩固基本盘,跳出牛市思维微信号“万科周刊”今日披♀♀♀♀♀♀÷读擞袅猎谕蚩2019年目标与动沟通会上的♀♀♀♀》⒀浴8没嵋橛2018年12月17日遭♀♀♀≮大梅沙万科中心举。万科董事会主席郁亮在发言中详解♀♀2019年万科集团要怎么“活下去”♀♀ S袅林赋觯基本盘是指保证万科“活下去♀♀ 钡墓丶,脱离基本盘将失去“活下去”的根基♀♀♀。2019年万科要收敛和聚焦,巩固基本盘。面对高度的不♀♀∪范ㄐ裕2019年万科应该摒弃一切投机、侥幸心♀♀±恚跳出路径依赖和牛市思维。据郁亮当时♀♀》⒀猿疲从万科自身多年的发展♀♀【验来看,毫无疑问,从光♀♀↓去到现在,到未来10年,开发业务都将是万科的基本盘♀♀。它支持着未来10年万科主要的收入、利润和现金♀♀×鳌6杂谖镆刀言,基本盘就是住区物业服务,♀♀∷淙蛔∏服务可能不是最赚钱的,但♀♀∷仍然是物业的基本盘,因为万科客户的口♀♀”以此为基础。此外,郁亮认为,中国城镇化进程空间♀♀【薮螅目前已经进入第二阶段:都市肉♀♀ˇ。房地产仍有发展空间,但这测♀♀、不代表未来仍能靠吃这口饭活下去。在转型道骡♀♀》上,万科依然挑战重重。♀♀♀“转型并非易事,尽管房地产业烩♀♀」不错,但是不代表我们未来还能靠吃这口饭活♀♀∠氯ィ所以我们必须要做新业务。让赚大钱的人去赚小氢♀♀‘,难度太大。”郁亮指出,在♀♀♀“收敛聚焦,巩固提升基本盘”方面,万科♀♀【咛逡做五件事情,实现五糕♀♀■工作目标。其中,万科现在有15000♀♀∫谧什,这些资产都需要认真梳理,这♀♀∫彩2019年的重点工作之一♀♀ J崂碜什、摸清家底后,还要调整好资源b♀♀‖把不好的资源、没潜力的资源、闲置的资遭♀♀〈、浪费的资源处理掉,要把不好的牌♀♀〈虻簦回一些好的牌来。最后,要赔♀♀′置好资源,包括项目、资金和组织资源,♀♀“炎试从迷诙酝蚩莆蠢锤有发展潜力的业务上肉♀♀ˉ。郁亮发言如下:各位同事:大家上♀♀∥绾茫今天首先由我就“2♀♀019年集团目标与动沟通会”主题“收敛聚焦,巩固提升♀♀』本盘”作报告。今天,主要讲♀♀×礁鑫侍猓旱谝唬为什么要♀♀♀“收敛聚焦,巩固提升基本盘”?总部现在做事♀♀∏榍疤乇鸾簿课什么做,但很♀♀《嗍焙蛭颐遣⒚挥兴伎记宄这个问题♀♀。或者答案经不起推敲。所以,我们要求总部做每一♀♀〖事,必须讲清楚为什么才可以做,否则不能给各业务♀♀〉ノ惶嵋求。第二个问题,我们要♀♀≡2019年实现什么样的工作目标?回答清楚这两♀♀「鑫侍夂螅祝总会在“2019年♀♀《燃团重点工作“中谈如何租♀♀■。为什么要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”?我想粹♀♀∮三个方面来谈:首先从宏观层免♀♀℃来看,有两个问题对我们影响特别大♀♀ 5谝皇蔷济下压力加大,“L”♀♀⌒妥呤粕形刺降住W蛱旃布的社会商品零售租♀♀≤额增幅8.1%。这是历史最低点,经济下压力加♀♀〈螅并不是我们自己的判断。20♀♀16年《人民日报》权威人士指出:“我国经济♀♀∠卵沽Σ⑽聪除。综合判断,♀♀∥夜经济运不可能是U型♀♀。更不可能是V型,而是L型的走势。这个L型是一个阶段♀♀。不是一两年能过去的♀♀♀。今后几年,总需求低迷和产能过剩并存碘♀♀∧格局难以出现根本改变,经济增长不可能像以前那样b♀♀‖一旦回升就会持续上并接连♀♀∈迪旨改旮咴龀ぁ薄2018年10月31日中央政治局会意♀♀¢又提出“经济下压力有蒜♀♀※加大”,要“高度重视,增强预见性♀♀。及时采取对策”。过去我♀♀∶翘得最多的是“触底反弹“,我们的经历也是“触♀♀〉追吹”。但权威人士告诉我们,现在L型的竖线烩♀♀」没有到底,一般预计到2020♀♀∧曜笥也庞锌赡芗底。更值得关注的问题是b♀♀‖L型的那一横不知道会持续多少年,日♀♀”疽丫持续20年还未完全走斥♀♀■来。这突破了我们过去的认知♀♀。与过去的经历完全不同,房地产业从来不能脱离♀♀【济大势,所以我们要深刻认识到,宏光♀♀≯形势并不乐观。今年四季度♀♀BG、BU在做事业发展计划的时衡♀♀◎,基于过去的经验,对宏观形势判♀♀《隙脊于乐观,期待不久后的“粹♀♀ˉ底反弹”,但如今的宏观形势意♀♀⊙经不是这个样子,不是过了解♀♀●年、明年就会好转,我们需要做好长期准扁♀♀「。第二个宏观方面的问题,人口形势面临“少租♀♀∮化”挑战。我们的房子是卖给人使用♀♀〉模如果人口减少,毫无疑问我们的需求客户就会♀♀∠陆怠90后比80后人口少4,♀♀100万,00后又比90后少3b♀♀‖100万,也就是说20年间b♀♀‖从8岁到28岁的未来购房♀♀≈髁θ巳杭跎倭7,200万,而且10♀♀『蟮那榭鲆膊蝗堇止邸!吧僮踊♀♀♀”倾向影响着各各业,中国所谓人♀♀】谥诙嗟挠攀疲也将不再存在。我们常说,肉♀♀∷丁兴旺才能家族兴旺。国家、民族也是如此,任衡♀♀∥一个国家的经济发展都跟人口密切相关。关♀♀〖的问题是,过去20年“少子化”的倾♀♀∠蚴遣豢擅植沟摹F涫担我国的人口结构斥♀♀↓了“少子化”倾向,还遇到老龄化问题、社会阶♀♀〔惆褰岬任侍猓这些都是我们需要面对的重大问题,都烩♀♀♂对社会和经济产生影响。这是万科面临碘♀♀∧两项大的宏观趋势,某种意义上讲,经♀♀〖么笫坪腿丝诮峁贡群旯鄣骺卣策对我们业的影响更大♀♀♀、更长远。因为宏观调控政策的影响差不多2-♀♀3年,但经济大势和人口♀♀〗峁刮侍饨10-20年。因此,“收敛聚解♀♀」,巩固提升基本盘”,是我们基于对宏观锈♀♀∥势的判断所做的必然选择。从业层面库♀♀〈,第一,住宅全面短缺时代结束,政策层面继续坚持♀♀ 胺孔〔怀础钡幕调。今题♀♀§,中国人平均住房面积超过40平米b♀♀‖套户比率1.13,经过业过去20年高速发展,住房全♀♀∶娑倘钡奈侍庖丫基本解决。另外过去房子♀♀∮胁聘恍вΓ买了房子可以涨价,但今天♀♀≌飧鼍置嬉卜⑸了改变,因为“房住不炒”b♀♀‖ 房子是用来住的,不是用来炒的。住房♀♀〉慕鹑谕蹲适粜曰岜怀て谝♀♀≈制住,这对我们有重大影响。碘♀♀≮二,业集中度上升,头部企业间竞争激烈。今天中国TO♀♀P3包括万科在内的发展商共获得13%的市场份额,超过1/♀♀8;TOP10的发展商是28%的市场份额,超过1/4;TOP20碘♀♀∧市场份额为39%,TOP30为54%,TOP50吴♀♀―64%。这说明头部的企业越来越重要,50家♀♀】发商获得2/3的市场份额,这说明竞争也会越来越激烈♀♀。而且是重量级选手之间的相互竞争。如何在市场中脱逾♀♀”而出,考验的是方方面面的能力。第三,业的♀♀∽型绝非易事。若干年前,包括♀♀⊥蚩圃谀冢很多同都尝试转型,但是业转型是非常测♀♀』容易的。首先,我们都觉得需要找到一个和房碘♀♀∝产业赚钱前景相当的业♀♀。但经验告诉我们,我们没有♀♀】赡苷业秸庋的业。当我们做物业、物♀♀×鞯氖焙颍发现每平米赚的♀♀∏都是以了几毛、几分为单♀♀∥皇保大家便觉得无从下手♀♀ U馐焙蚓醯每发业务有很♀♀《嗨分可以挤,要不省省吧,创造出的利润可能扁♀♀∪物业、物流多很多,但♀♀∈钦庋我们能有未来吗?尽管房♀♀〉夭业还不错,但是不代表我们未来还能靠吃这口♀♀》够钕氯ィ所以我们必须要做新业务。♀♀∽鲂乱滴竦氖焙颍让赚大钱的人去租♀♀‖小钱,难度太大。到今天为止,题♀♀」率而言,似乎没有什么特别成功的转型案例。♀♀∥颐堑囊祷故怯谢会的,机会在哪里?中国的城市♀♀』进程仍在继续,房地产仍然♀♀』嵛持较大规模。我们还有大概20个点城♀♀≌蚧率的空间,过去城镇化水平还有一些水分,♀♀”热绮糠峙┟窆そ城务工后,还未真正转为市♀♀∶瘢所以城市化还有机会♀♀♀。如果说第一阶段城市化以农民进城打工为♀♀”曛镜幕埃现在第二阶段的斥♀♀∏市化已经开始,那就是都市圈化。比如粤♀♀「郯拇笸迩、长三角一体化、锯♀♀々津冀一体化以及中心城市都市圈等。这其中依♀♀∪挥泻芏嗷会,比如粤港澳大湾区中有香港、广州、深圳♀♀∪个核心城市,各具不同的特色和能力♀♀。这在全球范围内也不多见♀♀。所以有机会。另一方面,不同地区、不同意♀♀〉态之间,不平衡不充分的问题还非斥♀♀。明显,比如住宅消费并不是整体过剩,而是有些过殊♀♀。,有些还没被满足,这就是为什么要“限”的原因。光♀♀∝于租购并举,购的部分已表达很充分,但♀♀∽獾牟糠植鸥崭湛始,人民美好赦♀♀→活还需要更多的内容供应和空间服务。比如衡♀♀≤多房子越做越漂亮,环境也♀♀≡嚼丛矫溃但是从空间、内容碘♀♀〗服务,还远远跟不上。蒜♀♀※以,以都市圈化为主要特征的城市♀♀』还在进,业的不平衡♀♀〔怀浞治侍饣购苊飨裕我们的机会、潜力仍然是存在♀♀〉摹U因为业发生这么大变化,万科更锈♀♀¤要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”。从万科自身多年的♀♀》⒄咕验来看,毫无疑♀♀∥剩从过去到现在,到未来♀♀10年,开发业务都将是万科的基本盘,它支持着未来10拟♀♀£万科主要的收入、利润和现金流。在过去3年,万科♀♀≌是因为收敛聚焦,才赢得今天♀♀〉恼铰灾鞫。收敛聚焦是有代价碘♀♀∧,这个代价是在过去3年里,我♀♀∶遣辉偈且迪售老大,不殊♀♀∏所谓的业规模之王。过去3年,我免♀♀∏放弃了规模第一,回今题♀♀§的战略布局主动。如果当初没有收敛聚焦,进入碘♀♀∧是200-300个城市, 而非♀♀∠衷70-80个主要城市的话,我们不意♀♀』定会丢掉销售老大的位置,但今天面对的困难♀♀『脱沽就会大很多。所以,正是过肉♀♀ˉ3年在地域上的收敛聚焦,才使万科赢得今天的战略肘♀♀△动。但我们在客户愿意买单的好产品好服务方面,需要糕♀♀∧善与提高。过去宏观调控对业最大的影响,是把开封♀♀、商的“武功”给废掉了,因为限光♀♀『限价,开发商在产品上花的功夫减少很多。我们一肘♀♀”以为房子卖出去就代表能力♀♀√岣撸其实并不是这样,我们虽然通过收敛聚焦,♀♀∮得了战略主动,但是我们仍然需要好好粹♀♀◎造客户愿意买单的好测♀♀→品好服务。为什么把“客户愿意买单”放遭♀♀≮“好产品、好服务”前?因♀♀∥我们在黄金时代花钱让客户满意♀♀。但客户并不一定买单,这种做法已经跟时代相违扁♀♀〕,不能再这么做,我们要通过“客♀♀』г敢饴虻ァ崩醇煅槲颐堑暮貌♀♀∑贰⒑梅务。另一方面,新动能业务发展测♀♀』平衡,虽然物业事业部表现优锈♀♀°,引领业发展,各方免♀♀℃布局也比较完整,但是其它新业务或多或少存在租♀♀∨前景不明、模式不清、目标模糊、管理粗♀♀》拧⒍游榕哟蟆⒆橹复杂、结构混乱等问题。关于氢♀♀“景不明,有些业务的前景很大程度取决于政策♀♀。而政策变化又比较多。比如说幼儿园教育问题,政策外♀♀』然发生很大变化,使得前景♀♀》浅2幻骼省9赜谀J讲磺澹有些业♀♀∥衩挥姓业角逦的商业模式,我们短期内不是不能赔钱b♀♀‖但是一定要知道未来不可以长期赔钱b♀♀‖否则就难以持续开展业务,所以要不断摸索商业♀♀∧J健H绻摸索三年尚未找到成熟的商业♀♀∧J剑业务就应该暂停,因为我们不知道怎么持续下去♀♀ N颐且泊嬖谧拍勘昴:的问题,不仅总测♀♀】,每个BG、BU乃至每位同殊♀♀÷做事情前,都要思考清楚♀♀♀“为什么做”,而不是为做而♀♀∽觥2糠值ノ欢游楹芘哟螅管理却很粗放,不是有人就能♀♀∽龊霉ぷ鳎我们需要做好相关的管理工作。关♀♀∮谧橹复杂、结构混乱,很多BG、BU内设二级、♀♀∪级乃至四级子单位,结构复杂,容易失控。基于♀♀∩鲜鑫侍猓我们必须要收敛聚敛,巩固提升基本盘。殊♀♀〔么是“基本盘”?基本盘是♀♀≈副Vね蚩啤盎钕氯ァ钡墓丶,♀♀⊥牙牖本盘将失去“活下去”的根基♀♀ 6酝蚩萍团而言,基♀♀”九叹褪强发业务。对♀♀∮谖镆刀言,基本盘就是住氢♀♀▲物业服务,虽然住区服吴♀♀●可能不是最赚钱的,但它仍然是物业的基扁♀♀【盘,因为万科客户的库♀♀≮碑以此为基础。所以,每个BG、BU以及♀♀∽懿咳大中心都要找到自己的基本盘♀♀ R虼耍从宏观、业和自身三个方♀♀∶胬纯矗我们今天都到了需要“收敛聚焦b♀♀‖巩固提升基本盘”的时候。当宏观、业与自♀♀∩矶祭吹叫碌慕锥问保是“危”是“机♀♀♀”取决于我们的选择和动。对于我们而言♀♀。偏离时代航道是危,顺应时代趋势是烩♀♀→;漠视客户是危,坚持“好产品、好服务♀♀♀”是机;投机取巧是危,勤勉耕耘是机;高调浮夸是危,♀♀〕鲜档偷魇腔;消极懈怠是危,积极应对是机。衡♀♀×无疑问,我们当然要选择♀♀』会,变化便意味着机会。万科在每一次的逆境中垛♀♀〖能发展得更好,正是因为我们把每一次的变化和危♀♀』都当作机会来对待。因此,我们♀♀∫欢ㄒ认清、顺应大势,明确、♀♀【劢狗较颍收敛、凝聚力量,保肘♀♀・活下去、活得好、活得久。最近,我在南方区域♀♀∶教褰涣骰嵘咸岬酵蚩埔“活下去”,大家以为“活下肉♀♀ˉ”应该像乞丐一样去讨饭吃,其殊♀♀〉对万科而言,“活下去”是希望活得更♀♀『茫活得更久。在“收敛聚焦,巩固提升基本盘”♀♀》矫妫我们要实现什么样的工作目标?2019年,面对♀♀「叨鹊牟蝗范ㄐ裕我们应该♀♀∞鹌一切投机、侥幸心理,跳出路锯♀♀《依赖和牛市思维,围绕“城乡建设与生活♀♀》务商”的战略定位,依托事业合伙人机制,尖♀♀♂持以“客户为中心,以♀♀∠纸鹆魑基础,合伙奋斗,持续创造♀♀「多真实价值,实现有质量封♀♀、展”的长期经营指导方针,稳住基本盘。这是我免♀♀∏2019年总的指导思想。具体来看要做以下五件事情b♀♀‖实现五个工作目标。第一,基于战略,明♀♀∪贩⒄狗较颍聚焦主航道,光♀♀‘固提升基本盘。基于战略指的是要从“城乡建设♀♀∮肷活服务商”战略出发,通过战略检讨、业务梳理,免♀♀△确发展方向。我们要把力量聚焦遭♀♀≮“主航道”上,每个BG、BU都要明确自己的“♀♀≈骱降馈保也就是主要业务。通过聚焦主航道,巩固题♀♀♂升基本盘。只有基础打的糕♀♀↑扎实,才能发展的更好。第二,基于市场,♀♀∈崂怼⒌髡、配置好资源(项目♀♀♀、资金和组织资源)。万科有近15,000亿资产,这些租♀♀∈产都需要认真梳理,这也是明年的重点工作之一。♀♀∈崂碜什、摸清家底后,我们还要调整好资源,把不好的♀♀∽试础⒚磺绷Φ淖试础⑾兄♀♀∶的资源、浪费的资源处理掉,我们要把不好的牌打掉,♀♀』匾恍┖玫呐评础W詈螅我们要配置好资源,包括♀♀∠钅俊⒆式鸷妥橹资源,把资源逾♀♀∶在对万科未来更有发展潜力的业务上去。第三♀♀。基于客户,打造客户愿意买单的好产品、好服务♀♀♀。业不管发生什么样的变化,即使业吴♀♀‘缩也是十万亿级的市场。♀♀≌馐万亿级的市场中,为什免♀♀〈客户愿意买房子,一定是因为提供了好的产品♀♀『头务。所以,每个BG、BU都要打造客烩♀♀¨愿意买单的好产品、好服务,这样♀♀〔拍芑钕氯ィ才能活得好♀♀♀。过去几年,我们把这个能力疏衡♀♀■了,我们做的不够好,现在必须要把蒜♀♀↑补回来。第四,基于安全,守住安全、♀♀≈柿坑爰壑倒鄣紫摺<团最近发生好几起工斥♀♀√事故,这是不可接受的,严重影响了万科的声誉,蒜♀♀※以质量问题会给我们造斥♀♀∩安全问题。除质量安全外,我们在资金♀♀♀、业务等方面同样存在许多安全隐♀♀』肌A硗猓价值观底线问题,前面说到我们队伍很庞大、组织很复杂,随之带来的价值观底线问题也不断地在暴露出来,总部会加大查处力度。以上三个方面都会给万科集团安全带来隐患,我们一定要在2019年,守住安全、质量与价值观底线。第五,基于事业合伙人机制,建设矢量组织(战略方向、价值观导向)、冠军组织(以赢为目标,让状态最好的人上场)和韧性组织(抗风险、反脆弱、抗打击)。作为矢量组织,我们要收敛聚焦,在业务上聚焦主航道,在管理、发展方向上将所有力量用在同一个方向,力出一孔。我们的方向有两种,第一是战略导向,业务要跟着战略导向往前走;第二是价值观导向,以万科核心价值观指导动,不去做跟价值观相违背的事情。所以,矢量组织不仅是业务问题、战略发展方向的问题,也是价值观导向问题。打造矢量组织需要按照战略方向、价值观导向做事情,只有这样,每一位万科同事的每一份努力才能形成合力,推动万科往前走,否则万科这艘大船就没法前,而且越用力越混乱。所以,我们在用力之前,要先看好方向,认清方向再用力,这才是我们要打造的矢量组织。关于冠军组织,首先,我们整个团队是一定要争冠军的。在黄金时代,我们成为了冠军,在白银时代,我们同样也需要成为冠军。我们不一定每一年、每一次都要成为冠军,但最终要成为这个时代的总冠军。球队以赢为目标,冠军组织也是如此。年底评价BG、BU做得好和坏,一定是根据业绩判断的,不赢球,什么都是零,因为赢球才是我们的第一目标。赢球不一定好,但赢球是前提,为什么赢球不一定好呢?如果赢球跟矢量组织的要求相违背,那就不对了。但是一个组织要成为冠军,必须以赢为目标。其次,冠军组织始终让最好状态的人上场比赛。你在状态才能上场,如果不在状态,哪怕你身经百战,能力超强,也不能上场,因为状态不好上场就是输。不上场怎么办?在场边做啦啦队、替补、教练、顾问都。赢了球,所有人都光荣;赢了球,所有人都分享喜悦。输了球,谁也没收获。所以,我们需要打造冠军组织,能赢球的组织,能够得第一的组织。关于韧性组织,首先要能抗风险,要守住,要扎牢。对待风险不能掉以轻心、疏忽大意,一些事情不小心就可能造成大问题。在评定岗位责任工资时,不仅要依据员工承担的责任大小、任务多少,还要根据承担的风险高低确定。比如消防安全负责人平时一般从事常规工作,但是为什么给较高的岗位责任工资?因为这个岗位要承担很高的消防事故风险,要防范这种风险,不能靠撞大运,只能靠平时切切实实的抓好各项消防安全工作,把工作做在平时。其次是反脆弱,反脆弱是什么?大公司有的时候也很脆弱,如果万科信用评级下降,集团的融资成本就会大幅提高,比如万科的融资成本是5%左右,而同大概10%,按照现在5%的融资成本,目前万科的新业务都不怎么赚钱,如果提高到10%,可能连开发业务都不赚钱了。因此,这件事情对于万科而言很重要,跟每个人都息息相关,一件小的事情,都可能让我们不堪一击,这方面我们要认清楚,更关键的是要进一步控制好,维持信用评级,以支持新业务发展。最后是抗打击,我们在发展过程中一定会遇到很多挫折、很多麻烦,如果我们一被打击就一蹶不振,肯定不。过去几年,万科经历了许多磨难,经过了很多打击,但是我们依然能够在业里领先领跑,我们需要继续提升抗打击的能力。综上,2019年,我们要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”,保证万科活下去、活得好、活得久。谢谢大家!责任编辑:贾兆恒“网红”洞藏酒涉三无追踪:怀仁市已组成联合调查组新京报讯(记者 游天 实习生 万笑题♀♀♀♀♀♀§)今日(2月25日)上午,新京报以《茅台镇洞藏酒b♀♀♀♀『散酒灌制的“三无”网红》为♀♀♀√猓报道了近段时间在多家碘♀♀$商、短视频平台上的“网红♀♀♀”产品茅台镇洞藏酒的造假内幕。报道刊发♀♀∠挛纾怀仁市委宣传部♀♀』赜Τ疲市场监督管理局、公安等部门已组成联合调测♀♀¢组开展调查。 涉事三无“网红”洞藏酒。 新京报记这♀♀∵ 游天 摄2019年2月中♀♀⊙,记者在茅台镇实地调查中,有多名业内人士外♀♀「露,售价几十元到数百元一瓶的“洞♀♀〔鼐啤保真实成本甚至能控制在5元左右。所谓♀♀《床鼐浦皇青逋罚商家只需要♀♀÷蚶赐撂程展蓿灌上散♀♀∽鞍拙疲再对包装做旧,就当作“洞藏陈♀♀∧稹崩绰簟Mü电商平台和短视频平台推广销售,有♀♀〉纳碳易疃嗍币惶炷苈舫錾贤蚱俊6这些“垛♀♀〈藏酒”多是三无产品,有的包装上即使印有生产厂家免♀♀←字、地址,经核查发现也是虚假信镶♀♀、。仁怀市市场监督管理局相关♀♀」ぷ魅嗽北硎荆当地早在2017拟♀♀£就已禁止白酒生产企意♀♀〉生产、销售洞藏酒,“可以这样说,任何打着♀♀♀‘茅台镇洞藏酒’旗号的产品都♀♀∈侨无产品。”2月25日下午,怀仁市市委宣传部新闻科科长陈连中对新京报回应称,“市场监督管理局、公安等部门已组成联合调查组开展调查”。同时,怀仁市正在制定进一步打击该乱象的方案,也在争取上级及网络平台的政策支持,尽快形成多方联动的长效机制。责任编辑:鲍一凡

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